"Fly City Centre“ е АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА С МАГАЗИНИ И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ /УПИ XII538,411, кв.1, СПЗ "Слатина - север/.
„Fly City Centre“ се намира в непосредствена близост до международното летище на гр. София, на по-малко от 7 км от историческия център на града. Поради близостта си с централното Българско летище и респективно връзката на магистралите „Хемус” и „Тракия” през бул. „Източна тангента” този район се оформя като нов бизнес център на гр. София. Това е видно от интереса на големи инвеститори към района, сред които: Sofia Airport Center, Equest, Orbit, Interfuds, DHL, ТNT, UPS и др.
Срещу сградата са изградени складовите и офис бази на Кaven Orbiko/Kaven iradis/, Termopal, Bizon, също така и Хотелски вериги Hilton, Ibis и др.
„Fly City Centre“ е позиционирана на ъгъла на бул. „Източна Тангента” и отклонението за завод „Кулинар” АД, FedEx, DHL. Близките планове за развитие на града предвиждат този булевард да бъде преобразуван на скоростен път, увеличавайки автомобилният поток. Наскоро бе
открито отклонението от бул. „Брюксел“ от където има много добър поглед към новоизграждащата се постройка. Наскоро изпълнената втора линия на софийското метро има спирка на пешеходно разстояние от сградата. Градският транспорт е добре развит и се очаква неговото допълнително разработване предвид бързото израстване на района като административен център.
Сградата е 10 етажна ъглова постройка /РЗП = 6 106.09 кв.м./ с планировка тип „open space“. Това допуска едно съвременно решение за бъдещата и функция на различни, неограничени възможности. Първите два етажа имат необходимата височина за комфортното разполагане на магазини, ресторанти, рецепция или други обслужващи функции. Високите етажи предоставят една чудесна гледка към живота на града и динамиката на близкото летище. В двете подземни нива с площ 1 664,80 кв.м. е развит паркинг, осигуряващ комфортен достъп на 64 бр. автомобили и помещение за трафопост. В стълбищната клетка са заложени два асансьора, обслужващи сградата и двете подземни нива към нея.
Моментното състояние на сградата е „Груб строеж“ – изпълнена е конструкцията с всички преградни стени позволяващи атрактивно решение на фасадното оформление, което да бъде съобразено с бъдещата функция на обекта. Поради увеличаване изискванията за Енергийна ефективност в Р. България фасадните стени са заменени от изцяло остъклени – „Окачена фасада“ на Линейни прозоречни редове с подпрозоречни зидове и пояси изпълнени с тухли „Winerberger” върху който има положен 10 см. топло изолационен пакет на Италианската фирма „Likata”. Дограмата е петкамерна алуминиева, с двоен стъклопакет и четири сезонно светлоотразително стъкло.
По част „Електро“ е заложено изграждането на трафопост в съществуващо помещение и присъединяването му с кабели Ср. Н. минаващи под тротоара пред постройката. Заложената мощност е достатъчна за да захрани цялата сграда включително всички силови и оцветителни инсталации.
По част „ОВК“: Климатизацията е осигурена посредством самостоятелни климатични тела, разположени във обособени помещения на лоджийте, балконите и покрива „Fly City Centre“. За бъдещото отопление би могла да се използва и преминаващата в близост газификационна мрежа.
